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这款露卡菲亚祛斑套装在研制的时候精选了烟酰胺、天女木兰、透明质酸钠、虎杖根、积雪草等十余种植萃精华，还采用了独特的黑色素强抑制技术，抑制黑色素转移能力高达 68%。该技术能够有效阻断黑色素传递路径，从根源上减少色斑形成。
行业整体筑底，政策持续发力： 截至2024年10月，全国商品房销售面积7.79亿平方米、销售金额7.69万亿元、房地产开发投资额累计值为8.63万亿元，分别是去年同期的84.18%、79.10%、89.98%。 销售和投资均筑底。 政策方面，2024年9月开始，各部门针对房地产行业的需求、融资、库存等方向出台支持政策，大力支持行业止跌回稳。
头部房企中的央国企数量增加：我们按照克而瑞统计的权益销售金额口径，2023年TOP30的房企中已有15家央国企，其中TOP5房企中4家为央国企。从权益销售金额的同比增速看，2023年TOP30中的央国企的同比增速为7.30%，表现优于TOP30房企表现（-14.72%）。在行业整体承压的背景下，头部央国企的表现亮眼。行业筑底阶段，房企拿地趋于核心，由于核心区域地价相对较高，拿地门槛相对较高。2024年前10月TOP30房企中，国企和非国企在核心22城拿地金额占比看，国企和非国企占比分别为76.25%、23.75%。从房企数量看，核心22城拿地金额TOP30的房企中，仅4家非央国企。
集中度提升或为行业发展趋势： 经过我们整理发现，中国香港和美国的楼市集中度相对较高。 1）历经多次周期后，中国香港的房地产市场较为成熟。 截至2022年末，中国香港的地产开发/地产租赁业的行业集中度相对较高，CR10、CR20、CR50分别为0.45、0.62、0.84，并且整体的集中度趋势向上，十年间CR50提升0.17。 2）美国的流通住房以成屋为主，开发商竞争格局较稳定。 从新建独栋成屋成交量看，2022年TOP10开发商市占率为43.5%； 从房屋竣工量看，TOP10开发商占比为28.1%，行业集中度相对较高。
央国企发展优势明显：地产下行周期中，央国企或凭借融资优势穿越周期。取2024年H1权益销售金额排名TOP20房企的新增融资成本比较，剔除未披露平均融资成本的房企后，截至2024年上半年末，TOP20中的央国企房企的平均融资成本均值为3.41%，非央国企房企的平均融资成本均值为4.64%。
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